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　　9月11日晚，恒大物业暴露停牌及内幕讯息。凭据公告，恒大物业于9月10日收到中国恒大集团及CEG Holdings的共同及个别清盘东说念主发出的盘考函。

　　盘考函流露，清盘东说念主一直寻求契机出售中国恒大及CEG Holdings所捏有的恒大物业股份。公告流露，中国恒大及CEG Holdings平直或盘曲捏有恒大物业已刊行股本的51.016%。

　　盘考函称，就潜在往来而言，清盘东说念主已与关联专门方签订守秘契约，且于9月9日清盘东说念主已从其中部分的专门方收到不具经管力的换取性要约。潜在往来来处于初步阶段，清盘东说念主未与任何专门方进行谈判。

　　盘考函进一步流露，清盘东说念主拟于2025年11月前后邀请经挑选的专门方就潜在往来提交最终提议书，并将与该等专门方估量打算最终往来文献的条件，以就潜在往来达成具经管力的往来文献。公司已向联交所肯求，自9月12日上昼9时起复原股份在联交所的往来。

　　市集曾传言专门竞购恒大物业的企业包括华润置地。对此，记者于9月12日说合华润置地里面关联东说念主士，赢得的恢复为：“暂未传说关联事宜。”

　　9月12日，恒大物业复牌后股价高开，盘中涨幅一度达到38%。戒指收盘，恒大物业最新股价报1.11港元，涨超20%。

　　面前，恒大物业仍处于盈利现象。公司半年报流露，2025年上半年，恒大物业终了营业收入66.47亿元（东说念主民币，下同），同比增长6.9%；净利润4.91亿元。戒指6月末，恒大物业总在管面积达5.96亿遍及米，同比增多4100万遍及米。

　　恒大物业在半年报中默示：“尽管连年来集团通过积极的成见调度发愤缩小流动性压力，但当今公司仍处于净流动欠债现象，故现款压力已经面前公司成见的中枢挑战。”

　　此外，恒大物业还默示，公司来自关联方约1.5亿遍及米已签约的合约阵势转念程度堕入停滞，且改日能否灵验转念存在关键不细目性；关联方钞票处置可能导致公司关联业务（如泊车场成见）买卖模式变更及利润着落。

　　事实上，连年来多家房企也通过出售旗下物业业务以求“自救”。

　　比如，瑞安建业于9月8日暴露，公司以1亿港元代价向武汉天源物业旗下公司出售旗下物业管理业务，所得款项将用于缓解集团的赔本压力。

　　此前被下令清盘的华南城，早在2022年8月便将旗下的深圳第一亚太物业管理有限公司50%股权以12.57亿元出售给其大激动深圳市特区成就发展集团有限公司。

　　上海易居房地产接洽院副院长严跃进进取证报记者默示，房企出售物业钞票主要指出售物业管理权，包括物业费收入在内的现款流。“比较其他钞票类型，物业钞票属于轻钞票，抗争直占有地皮和房屋。”

　　严跃进以为，恒大的危急对其物业板块也产生了负面影响。“出售恒大物业欧洲杯体育，很大程度是在惩处恒大自身的债务危急，将为其回笼部分资金，缓解现款流压力。”他进一步默示，接盘恒大的物业板块或存在费劲，“后续若有企业接盘恒大物业，将靠近骨子的物业管理问题。”